Revisión y evaluación
Estado físico, situación legal, adeudos y documentos.
Christian Zarabia - Agente Inmobiliario
Tu propiedad, remodelada y puesta a la venta en Guadalajara
¿Tu casa o departamento necesita una mejora para venderse? Christian Zarabia - Agente Inmobiliario revisa tu propiedad y, si encaja, la remodela y la vende contigo, como socio del proyecto. No te la compra de contado ni te pide pagar la obra por adelantado.
Antes de escribir, esto te ayuda a saber si aplicas
- Tú decides la venta: eres el propietario o quien firma.
- La propiedad tiene adeudos, deterioro o lleva tiempo sin venderse.
- Puedes esperar el proceso: evaluación, remodelación y venta toman varios meses, no días.
Cómo funciona
Cuatro pasos, de tu mensaje a la venta
01
Me cuentas de tu propiedad
Llenas un formulario breve o me escribes por WhatsApp. Reviso si tu caso encaja con este modelo.
02
Visita y evaluación
Si el caso tiene sentido, agendamos una visita para conocer el estado real del inmueble y su situación legal.
03
Acuerdo de coinversión
Firmamos un acuerdo claro: yo pongo la remodelación y tú conservas la propiedad hasta la venta.
04
Vendemos y repartimos
Remodelo, publico y vendo la propiedad ya lista. Al cerrar la venta, la utilidad se reparte conforme al acuerdo.
Lo que se hace con tu propiedad
De la revisión a la escrituración
Remodelación y puesta a punto
Se define qué conviene arreglar y se ejecuta la obra.
Comercialización y venta
Presentación, publicación, visitas, negociación y escrituración, con Christian Zarabia - Agente Inmobiliario acompañando hasta la firma.
Preferimos decírtelo claro desde ahora, para no hacerte perder el tiempo
Sí encaja si…
- Eres el propietario o quien toma la decisión de venderla.
- La propiedad está abandonada, deteriorada, con adeudos o difícil de vender así como está.
- Estás abierto a un proceso de evaluación, remodelación y venta de varios meses.
- Buscas una salida ordenada, no necesariamente la más rápida.
Probablemente no es para ti si…
- Necesitas el dinero de inmediato (esta semana o el próximo mes).
- Aún no tienes control total de la decisión de venta (por ejemplo, falta el acuerdo de otros familiares).
- Buscas que te compren la propiedad de contado hoy mismo: este modelo no es compra directa.
Si no estás seguro, llena el formulario de todas formas: parte de la primera revisión es confirmar esto contigo.
Cómo trabajo
Transparencia desde el primer mensaje
No prometo precio en automático
El monto y las condiciones se definen después de conocer la propiedad y su situación real, no antes.
No es compra al contado
Trabajo bajo un esquema de coinversión; yo aporto la remodelación y tú conservas la propiedad hasta la venta.
Acuerdo por escrito
Todo se documenta en un contrato claro antes de iniciar cualquier trabajo.
Quién revisa tu propiedad
Christian Zarabia - Agente Inmobiliario
Soy agente inmobiliario en Guadalajara, con acreditación de la Ley Inmobiliaria de Jalisco y más de 14 años de experiencia en el mercado. Reviso personalmente cada caso: si tu propiedad encaja, te lo digo y avanzamos juntos; si no, también te lo digo con claridad.
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Preguntas frecuentes
Lo que seguro te estás preguntando
No. Es un esquema de coinversión: remodelo y vendo contigo, no es compra de contado.
No tienes que pagar la obra por adelantado. Las condiciones se definen por escrito antes de empezar.
Es un proceso de varios meses: evaluación, acuerdo, remodelación, venta y escrituración. El plazo depende de cada propiedad y no lo prometo antes de revisarla.
Respuesta honesta: nadie puede asegurarte una cantidad. El monto de venta y la utilidad dependen de la propiedad y del mercado, y se reparten conforme al acuerdo.
Cuéntamelo en el formulario. Es parte de lo que reviso en la primera evaluación.
Te lo digo con claridad y, si hay otra opción de venta, te la explico.
Cuéntame de tu propiedad
Cuéntame de tu propiedad
Son 12 preguntas breves, unos 3 minutos. Con esto reviso si tu caso aplica.
Aviso de privacidad
Christian Zarabia - Agente Inmobiliario trata los datos que compartes en este formulario con el único fin de revisar si tu propiedad aplica al modelo de coinversión y, en su caso, contactarte al respecto. Tus datos no se comparten con terceros ni se utilizan para fines distintos a la evaluación solicitada.